| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-08-07 | 8000元/平方米 | 7500元/平方米 | 8000元/平方米 | 小高层建面约83㎡、123㎡、150㎡，均价7700-8200元/㎡，交一万抵两万，享99折 |
| 2020-05-19 | 7500元/平方米 | 7500元/平方米 | 8000元/平方米 | 德馨园15、31、38、39#小高层在售，建面约84-150㎡，均价7500-8000元/㎡。德馨园位于合肥路与威海路交汇处，由经开置业开发。 |
| 2019-06-27 | 7000元/平方米 | - | - | - |
德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。项目总投资约16亿元，简欧风格电梯洋房，共计约2600户，容积率1.7，绿地率35%，10个景观组团，一个4000余平方米康居养生会所，一个2000余平方米的室内运动会馆，一个3500平方米的社区幼儿园。
项目一期以6+1、7+1层电梯洋房为主，整体设计简洁现代又不乏沉稳大气。一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴，如此奢侈的院落洋房，在开发区乃至整个临沂都是首屈一指的。
4.0住宅，数十项领先科技护航。
大院居住，小憩生活。德馨园重新定义4.0住宅新标准，开启全生命周期居住模式。2000平方米豪阔运动会所，1000米夜跑导航，迷你景观会客厅，户外母婴室、风雨廊架、户外插座、健身跑道、阳光活力草坪；全龄儿童老人活动场地，开口少，便于看护，大小孩和小小孩在空间上有效分隔； WIFI全覆盖社区、人财安防系统，入户子母门，指纹锁；三大净化技术，楼板隔音，同层排水，厨房垃圾处理系统；4.0住宅不仅满足业主较高标准的起居、休闲、饮食、健身与娱乐，还包括孩子、老人的保健与养生等各种各样的高品质人生需求。德馨园开启的全生命周期户型模式，户型面积76-177㎡，无论从技术指标还是舒适性，都能满足品质住宅的最新标准！
