| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-01-27 | 20000元/平方米 | - | - | 2020年6月30日洋房13#、17#加推，建面125-136㎡，均价20000元/㎡ |
| 2019-07-01 | 15000元/平方米 | - | - | 沿街商铺已于2019年5月19日开盘，一楼为一拖二商铺，建面300余平米，均价15000元/平。三楼、四楼建面20-100平，均价7000元/平。 |
| 2018-11-16 | 9400元/平方米 | - | - | 2018年10月23日参考价格：9400元/平方米 |
| 2018-03-01 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 初始均价 |
一、项目简介
安泰金升华府整个小区规划占地106346㎡，总建筑面积近40万㎡，总户数1646户。规划有低密度花园洋房、瞰景高层、观景公寓等31栋楼，其中有21栋低密度花园洋房，8栋瞰景高层，2栋分别为14层、29层的观景公寓。高层产品分布在沂蒙路西侧和南昌路南侧，沿沂蒙路的高层最早规划全部是33层，为了提升居住舒适度，主动抛弃利润，降低楼层，改为25层高层，让小区高层产品的居住舒适度和性价比大大提高。
创新采用新亚洲建筑风格设计，像北京的香山饭店，香港的中银大厦，都是新亚洲建筑的代表作，而且一般国内一线城市才会采用的建筑风格，在临沂安泰金升华府是首家。
社区中心规划有组团绿地、中心绿地、景观长廊，每一栋楼都规划有独特的宅前景观设计，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体。与此同时还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水等丰富的新亚洲景观元素点缀园中。水景、楼景和园景层层结合，极致舒适。
安泰金升华府采用了人车分流的人性化设计理念，在长沙路、南昌路、大青山路设置车辆和行人出入口。小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接驶入地下停车场，业主通过电梯直接到达所在的楼层，极为方便。人车分流最大的好处就是:一方面最大限度的减少了噪音的污染，另一方面让您和家人的安全得到了保障，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。
为了方便小区业主的日常生活，还规划有约31172平米的社区配套商业街区，超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利，形成了一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足您高尚品味的生活。
项目由安泰集团下属的自有物业公司提供物业管理和服务，物业管理面积超700万㎡。业主可享受统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务。
小区采用智能安防，除了小区常规的门禁系统之外，在单元入户门彩色可视对讲系统，访客需通过彩色可视对讲系统与住户取得联系，确认身份后方可进入；对于洋房的住户，电梯设有自动刷卡功能，乘梯时不必停靠，直达居住楼层，有效防止外来人员进入；入户门电子指纹密码锁，专属尊贵，智能安全，生活方便。
二、集团介绍
安泰金升华府项目是由日照安泰集团和临沂金升集团合作开发的，安泰集团是中国地产百强企业，是一家以房地产开发为主，集金融、贸易、物业管理、资产管理、旅游酒店等于一体的多元化集团公司。公司2000年进入房地产开发领域，拥有房地产开发一级资质，累计开发30多个楼盘、开发面积逾800万平方米，分布在日照、烟台、青岛、济南、临沂等区域，开发业态涵盖购物广场、商业步行街、住宅、高端写字楼、酒店公寓等。
在临沂开发的第一个楼盘是滨河新天地，现在已经基本售罄了，安泰金升华府是安泰集团在南坊二期核心位置的全新力作，也是安泰集团精工打造的高端府系作品首次亮相临沂！
三、工法展示
建筑材料用材都是国内知名品牌，像是排水管材、管件用的HDPE、水泥管、UPVC、PE、柔性铸铁管，都是国内知名品牌抽检产品。
隔热断桥铝三层玻璃
阳台推拉门以及外窗都采用隔热断桥铝三层玻璃：国标级的隔热性能，夏天，室外的高温进不来，冬天室内的温度出不去。这类门窗比普通门窗热量散失少一半左右，能降低取暖费用30%左右，同时隔声效果极佳，水密性、气密性良好，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能，达到国家A1类窗标准。
地暖
为您的居住舒适度考虑，我们项目配置地暖，使用的PPR、PERT等材料都是国内知名品牌国标产品，地暖可以使室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；高效节能：热量传送过程中热量损失小；供暖可实行分层、分户、分室控制，用户可根据情况进行调控，有效节约能源；而且还节省费用：一般的地暖较其它供暖设备相比能节节省约20%的费用。
洋房设置新风系统
一年365天，每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，满足人体的健康需求；将室内潮湿污浊空气排出，防臭除异味；避免开窗带来大量的灰尘，有效过滤室外空气，保证进入室内的空气洁净。
上海三菱电梯
国内一线知名品牌，在市面上口碑极佳，2.5m/s的运行速度，让您的生活快速便捷。
