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明年底前不动产登记5日办结

2019-03-12 来源:政经
 
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明年底前不动产登记5日办结

3月11日,据中国政府网消息,国务院办公厅近日印发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出,2019年底前,流程精简优化到位,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,力争全部压缩至5个工作日以内。

《通知》提出了三项主要任务。在推动信息共享集成方面,提出要基于数据共享交换平台,建立部门间信息共享集成机制,推进“互联网+不动产登记”,打破“信息孤岛”。有关部门和单位应当及时提供不动产登记相关信息,与不动产登记机构加强协同联动和信息集成,2019年底前实现互通共享。与不动产登记相关的材料或信息能够直接通过共享交换平台提取的,不得要求申请人重复提交,提取后不得用于不动产登记之外的其他目的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,有几类数据会进入到共享交换平台中,例如房屋竣工验收备案信息、土地出让和规划信息、土地闲置信息、国企存量土地信息等,类似数据对于后续掌握市场动态和推进各类改革有积极的作用。此外,《通知》提出的积极推进“互联网+不动产登记”政策,预计后续购房者和业主可以通过互联网平台,实现更为便捷的信息查询和信息使用等功能。

而针对办理环节多、流程不清晰、群众重复提交材料等问题,《通知》明确提出,要取消不必要环节、合并相近环节。将不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节合并,集成相关办理人员,提高办事效率。不动产继承登记(非公证)办理中,公示应与审核环节并行开展,缩短办理时间。有条件的地区,推进二手房转移登记与抵押登记等相关联登记事项一并申请、一并受理与审核。

“压缩不动产登记的环节,尤其是将不动产登记登簿、制证、领证等环节进行合并,这也意味着后续从购房到办理产证的时间会压缩,若是结合住房制度改革,不排除后续购房合同签订和办理贷款后,就可以在很快时间内领取房产证。”严跃进解读称。


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