住房装修贷款相关知识

2019-03-23 来源：

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了解了住房装修贷款后，本文小编带大家了解下住房装修贷款相关的知识。下面我们主要了解下贷款承诺、资本项目贷款、票据贴现、信贷透支、透支账户等知识吧。

　　1.贷款承诺

　　普通贷款限额和备用贷款承诺。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

　　2.资本项目贷款

　　营运资本贷款和项目贷款。营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点,以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

　　3.票据贴现

　　票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：

　　(1)授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象;

　　(2)贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关,而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响;

　　(3)资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金;

　　(4)风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制,但收益低于一般贷款。

　　4.信贷透支

　　信贷账户是银行主要用于安排分期还款贷款的一种方便形式。

　　5.透支账户

　　透支账户则是为在银行开有往来账户的客户提供贷款的方便形式。

　　住房装修贷款相关知识小编就介绍到这里，希望对大家了解装修贷款有所帮助。了解更多装修贷款知识，欢迎继续阅读福窝装修攻略。

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