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地王再刷新!配套再升级!三城核心200套稀臻品质河景房全城争藏

2019-05-29 来源:
 
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格瑞斯小镇

格瑞斯小镇 8500元/m²

地    址:滨河东路与金五路桥头交汇处

销售电话:400 639 0539 转 088

开 发 商:临沂东浦置业有限公司

地王再刷新!配套再升级!三城核心200套稀臻品质河景房全城争藏



北城新地王1382万/亩刷新新记录,临沂不久或将打破2万/平大关!


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新地王即使如此高价,仍引起各大开发大鳄争相竞夺!溢价几乎翻倍!最终成交价为1382万/亩,距离上次地王直接跨越400万/亩,而临沂地王的记录一直在不断的刷新当中,目前的价位水平,已经开始趋向二线城市水平,而楼面地价约为8292元,按照正常的成本及利润计算,预计销售价格约为:


8292*2(成本)*1.1(利润)=18242元/平(保守估计)


或许很快,临沂的房价将会在短时间内,从1万再次跨越到2万大关,而每一次地王的出现,都会带动整个房产市场的房价上涨,目前临沂的均价已经接近9000元/平,很快临沂的均价也将突破万元大关,等待只会给你增加越来越大的压力,还是那句话,买房要趁早,生活才会好!


配套再升级!成熟配套之余再添陶然路高架,百便生活,一触即达!



每个人对生活的憧憬

总是离不开“出则繁华 入则静谧”

如果有一处幸福的归宿

既有城市的精彩,又享生活的静谧

既有车水马龙的便捷,又有近在咫尺的繁盛

是不是能满足我们对家的所有向往


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格瑞斯小镇

坐落于河东区滨河沿岸

项目周边交通四通八达,配套齐全

在享受自然宜居生活的同时

兼得繁华生活的便捷

更享无数人为之惊艳的鼎级配套


01

醇熟配套 触手可及


每一座闻名世界的城市,必有其无与伦比的高品质配套。“一站式生活”,兼顾居住、工作、学习等需求,拥有完善配套的住宅才会受到有眼光人士的热捧。


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而格瑞斯小镇便是如此。环境优越,交通发展迅速,众多配套环伺,拥有三大公园环拥,拥有得天独厚的自然资源优势。更占领其一线滨河处,临河、揽园,占据城市最耀眼的C位,左手繁华,右手自然, 城市精奢生活范本,自此而立。


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02

一站式教育 优质学习环境


“孟母三迁”的故事让我们明白了环境对教育的重要性。很多家长在购置新房时,不得不考虑孩子的教育环境。


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而格瑞斯小镇周边教育资源丰富,河东区实验小学、未来星幼儿园、幸福小学、九曲小学以及小区自带开慧·蒙特梭利双语幼儿园,构成一站式教育体系,营造良好教育氛围。


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03

便捷交通 双城生活


对于一个城市来说,想要发展强大,离不开发达的路网;对于一个家庭来说,想要便利的生活,离不开便捷的交通。


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格瑞斯小镇位于的金五路大桥东桥头堡核心地段,地处滨河东路与金五路大桥交汇处,毗邻陶然路高架桥,西临沂河,南接皇山,是临沂唯一观山望水的艺术生态住区。项目周边交通四通八达,配套齐全,在享受自然宜居生活的同时,兼得繁华生活的便捷。在河东板块,以全能之态,呵护你的日常生活。


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04

陶然路大桥、高架双加持


随着项目不断推进

近日,传来好消息

格瑞斯小镇又一重磅配套即将落地

临沂两条快速路前期工作启动!


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陶然路高架桥无疑让格瑞斯小镇将成为区域利好的一大受益者!高架是城市人潮传送的大动脉,也是经济崛起的先行官。陶然路高架将极大缩短格瑞斯小镇业主的出行时间,缩短城市距离。


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尽揽繁华与繁花,全城配套尽享期间,东西南北,四通八达,执掌央心显赫。


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格瑞斯小镇紧邻陶然路大桥、陶然路高架(规划),亿级配套加持,形成东西双向快速通道。比邻滨河大道,贯穿南北城市黄金脉路。进一步拉动项目高净值属性。


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陶然路高架(规划)的打造也将进步巩固格瑞斯小镇桥头堡的地位,甚至进一步提升为临沂又一核心交通枢纽,未来增值前景不言而喻!


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房价又刷新,配套再升级!

格瑞斯小镇

买房送车位送储藏室!

约100-135㎡纯河景王座新品火热畅销中!

全城争藏!最后200套稀臻河景现房

金五路桥头·双学区·纯河景·王座现房


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首付3万起,抢住全河景福脉现房公寓

建面约33-71㎡360度全景玻璃幕墙

地暖、厨、卫一应俱全


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格瑞斯小镇·心坐标位于格瑞斯小镇三期头排沿河地段,宜商宜住,首付仅需3万起,即可入住全景玻璃幕墙极致打造的酒店式公寓, 目前为现房火热发售中。



身居自然,看遍繁华

一条河,两名校,三座城

格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸,位于的金五路大桥东桥头堡核心地段,地处滨河东路与金五路大桥交汇处,占据兰山、河东、经开三城交汇核心枢纽地带,兼得三城繁华生活配套。项目西临沂河,南接皇山,山水资源,得天独厚,一桥一路直达四区组建完美交通网络,双学区划片直招,幼儿园、小学、初中一步到位,是兼得自然与繁华的顶级人居社区。



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匠心规划,雅境天成

三大滨河公园环拥,漫步七大主题园林


项目外立面采用现代简约风格,俊朗挺拔,彰显着国际时尚风范,15栋错落有致的建筑,绘就出沂河边闪亮的天际线。项目三大公园环拥:生态湿地公园——滨河公园,文化遗产保护区——皇山公园,项目自建滨河东路生态长廊公园,拥有得天独厚的自然资源优势。同时格瑞斯小镇秉承科技以人为本的理念,综合运用360度影像监控系统、周边防越界系统、楼宇可视对讲系统、小区背景音乐系统等科技,使之与建筑、生活进行融合,是临沂在建楼盘中科技与建筑融合的典范之作。小区内部内容人车分流人性化设计,景观园林设立七大主题园林广场,源于自然而高于自然,实现窗外观山望水达天下,庭前闻花嗅香好人家的极致雅奢人居。


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稀缺河景,限量巨献

临沂最后一块河景宝地,

全城争藏最后200套纯河景准现房


沂河作为临沂最为宝贵的自然资源与不可复制的稀缺性,自古以来就是人居的聚集地;河景房作为每个城市最具前景价值的投资住宅,不仅可以享受极致的生态环境,也更是一个城市中最为稀缺和不可替代的稀缺品,寸土寸金的城市,河景房尤受追捧。格瑞斯小镇全临沂最后200套封疆一线纯河景住宅火热加推劲销,33-145㎡纯河景现房、准现房让生活与幸福更近一步。


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