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金泰锦府

金泰锦府
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>>活动说明


建面约168--215平米国风大宅,恭迎品鉴


金泰锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角,二期核心位置,与二小明坡校区和一中北校区仅一路之隔,又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套,同时向南3.5公里生活圈内可拥享颐高上海街、鲁商银座中心、齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源,向北约15分钟车程即可到达临沂高铁北站,交通便利,教育资源丰富,商业配套齐全。可谓:居住在中心,既可享都市繁华的便利,又近生态自然的美好。


本项目占地约123亩,总建筑面积30.5万㎡,其中地上建筑面积19.5万㎡,地下建筑面积10.9万㎡。地上建筑面积中住宅15万㎡,商业4.38万㎡,商住比2.5:7.5。


项目容积率2.5,绿地率35%,建筑密度24%。本项目由1栋公寓、2栋高层、4栋17+1层的小高层、4栋10+1层的电梯洋房和8栋6+1层的花园洋房。其中24F/33F高层各1栋,户型建筑面积约168㎡,四室两厅两卫; 17+1小高层,户型建筑面积约180㎡,3+1室两厅两卫; 6+1花园洋房、10+1电梯洋房,标准层户型建筑面积约214㎡,4+1室两厅两卫。项目地上地下规划机动车停车位1500余个,同时还规划有一定数量的非机动停车位。


小区住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在负一层和负二层,小区主大门设在长沙路,仅供行人进出,地下车库出入口分布在蒙河路与沂蒙路上。


本项目建筑为三段式新中式风格,一二层为干挂石材,三层及以上为真石漆、屋顶为深色金属铝板,外立面点缀中式花纹造型,整体沉稳、大气而不失优雅,既是中国文化自信的表达,也是传统居住精神的回归,国风大宅,一府藏锦绣。


本项目景观园林为新中式风格,由高端造园专家奥雅景观担纲设计,充分挖掘中国传统文化和地块价值,并集合沂蒙特色文化,因地制宜,打造出“两轴四巷、五进空间”的园林景观,将传统文化礼仪和现代生活兼容并蓄,既有“门—堂—厅—院—园”层次丰富、逐步递进的归家仪式感,也有老少皆宜的全龄化、人性化、互动化的家居社交空间。


>>项目简介

楼盘名称: 格瑞斯小镇
开盘时间: 2019-8-3 交房日期: 2019-11月
许可证号: 临房预售证第20180009号 9号楼 临房预售字第20160139号 11号楼 临房预售字第20160133号 10号楼、13号楼 14号楼 临房预售字第20160101号 8号楼 临房预售字第20 物业地址:
建筑面积: 89752平方米 开 发 商: 临沂东浦置业有限公司
物业类别: 公寓 售楼地址: http://www.0539fc.com/archive.php?aid=608933
可售套数: 0 咨询电话: 0539-7098666

>>项目详情

格瑞斯小镇
  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

格瑞斯小镇坐落于河东区滨河沿岸,滨河东路与金五路大桥交汇处,西临沂河,南接皇山,观山望水,生态宜居,项目周边交通四通八达,配套齐全,在享受自然宜居生活的同时,兼得繁华生活的便捷。

    格瑞斯小镇由汇丰置业旗下临沂东浦置业开发建设。汇丰置业源自中原油田,先后在河南濮阳、山东济南、临沂、聊城、北京、海南、武汉等多个城市开发建设了10余个大中型项目,拥有成熟的开发模式。

    格瑞斯小镇项目占地面积约89752万平方米,地上建筑面积约217345万平方米,绿化率40%,共规划15栋建筑,其中高层住宅12栋,酒店式公寓、会所、幼儿园各1栋。项目共分三期开发,其中一期(1#、2#、3#、4#楼)二期(8#、9#、10#、13#、14#)已经交房,在售三期(5#、6#、7#、9#)为纯河景准现房发售。

    格瑞斯小镇在户型规划方面,采用两梯三户纯板式设计,98温馨三居室至142豪华观景三居室,布局合理,全明设计。各户型从居住实用的角度,进行人体工程学的细小调整,空间尺度把握精准,动线规划流畅舒适,打造无拘无束的生活空间。11#公寓为33-71㎡宜商宜住的酒店式河景公寓,采用全景玻璃幕墙设计,一线近距离实景观河,超大飘窗赠送宽景赏阅,采用地暖人性设计,厨卫一应俱全。

    格瑞斯小镇为保障业主居家的舒心与放心,东浦置业联合本土实力承建商天元集团,对建筑选材、施工工艺各方面严格把关,对钢筋的粗细、水泥的标号、打桩的规范、绕桩的工艺等严苛要求一丝不苟,打造建筑工人连连称赞的好品质。

    格瑞斯小镇不仅坐拥滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园,更秉承“艺术化居住,公园中生活”的宜居理念,于社区内部打造音乐、休闲、亲子、健身等7大主题广场,让业主足不出户得以享受自在生活。


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