莒南开元·上府择址城市发展战略承载区，位于新城中轴线上，项目从整理规划、建筑风格、户型设计、园林景观、功能配套、物业服务等多个维度进行了创新设计，融合了中西方建筑优点，着重打造环境美、管理优的智慧社区，塑造莒南居住新标杆。
小区东地块以低密度8+1F电梯花园洋房为主，同时涵盖小高层，共计25栋住宅，总规划户数1200余户；户型面积从107-180㎡不等，满足不同客户的需求。
项目三山一水环伺，环境优美，学校、医疗等一应俱全。项目东侧为湿地公园，南侧为文化艺术中心、政务服务中心、市民广场等市政配套；西南侧为莒南人民医院；西北为莒南一中北校区；同时项目配有高档幼儿园，使您的孩子足不出户就可以接受学龄前的教育。
