| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-01-06 | 9500元/平方米 | - | - | 上叠别墅;9500元/㎡、下叠别墅;13100元/㎡、联排别墅：14000元/㎡ |
瑞德新居项目由临沂电力实业有限公司旗下桃源房地产开发有限公司开发，2020年，公司产权由临沂电力实业有限公司转移至临沂市财金新能源科技有限公司。临沂市财金新能源科技有限公司是由临沂市财金集团和山东福瑞德集团共同出资成立，临沂财金集团是由市政府授权市财政局履行出资人职责，在市委、市政府的坚强领导下，已发展成为拥有全资及参控股公司35家，总资产79.96亿元的大型集团企业。山东福瑞德集团是集贷款服务、投资咨询、企业管理咨询、资产监管等业务于一体的专业金融服务机构
桃源地产开发有限公司成立于2000年，是临沂本土最早的房地产开发公司之一，历经十余年的沉淀累积，依托财金新能源的雄厚实力，将以“以人为本”为发展理念，匠造出更多品质楼盘；以规模扩张和品牌塑造为发展战略，助力全市实现“由大到强”“由富到美”“由新到精”的战略性转变，向区域性大型房地产开发公司迈进，助力城市发展。
瑞德新居项目地处滨河版块，地理位置具有巨大发展前景潜力：
1、区位优势：与周边高档楼盘毗邻，落户百花湖生态片区，百花湖项目是罗庄政府扶持项目，7500余亩的百花湖生态组团新区，以现代花卉新城为目标，推进国际海棠艺术中心、国际百花城、花为媒花卉风情商业街等项目，全力打造集观赏、娱乐、花卉交易、餐饮住宿于一体的花卉主题商业综合体组团。建成后将是临沂主城南区城南地标建筑。
2、交通优势：湖北路现今已全面通车，交通便利，已成为罗庄的“长安街”。堪比北城新区的北京路，市区的金五路，后期湖北路两侧发展不可估量，湖北路明年开修跨河大桥，连通河东罗庄，跨越两区只需瞬间距离，未来会加快本区域的发展，升值潜力无限。
3、北临临沂花木博览城(原鲁南花卉市场搬迁)为邻，已然成为项目的后花园，近可闻花香,远可听鸟鸣，天然氧吧，休闲养生。现全面开始动工800亩的盆景园林市场，又为项目二期地块提供优质的资源。
4、野趣优势：地处沂河景观大道附近，空气清新；可在沂河边钓鱼，休闲。
5、学区优势：临沂青河实验学校系九年一贯制教育学校，系罗庄区区直学校，师资雄厚生源优越。
6、稀缺优势：自2019年史上最严禁墅令颁布，红头文件重磅发布，低多层住宅严禁变相建别墅，严格限制私家花园。住建部下发文件，全国暂停别墅审批，这也就代表，中国人或将告别“别墅”，瑞德新居现存36套别墅已成古董级珍藏房型。
7、医疗优势;区域内医疗设施齐全，临沂妇幼保健院，罗庄区人民医院，新建罗庄区区立医院罗庄区疫病预防控制中心，更为本区域提供舒适无忧生活。
8、项目园区改造;瑞德新居，以诚挚之心匠造居住典范，在现有基础上，我们将对配套设施、园林景观，人性化设置等方面进行全面调整升级，全部铺设沥青路面、太阳能路灯、洋房叠加别墅加装电梯、360度安防系统等，项目会持续升值升温。
9、保值升值;罗庄百花湖片区乃至罗庄滨河板块，以其低廉的价格，良好地生态，产城相融合的绝版位置，除了刚需必选之外，也是投资绝佳，升值旺地。北城新区房价升值空间压缩严重，东进的大学城片区寸土寸金；北上的高铁片区因高铁线阻挡，继续北上已无发展空间，唯有西拓和南下，南下的罗庄火车站片区、百花湖片区已经成熟，加上年底沂蒙路整体贯通，未来的罗庄滨河板块发展也是可圈可点；稀缺资源板块。项目跟老市区比，价格便宜，位置比较开阔，还闹中取静，对身体大有好处，像这样地段的房子想要的人是越来越多，需求量是越来越大，但地是越来越少，所以说它的高升值潜力是非常大的，从房地产本身来讲，房子是永远增值的。买房永远都是最稳当的、是长线投资，永远增值、保值。我们国家人多地少，人口每年增长2%，土地每年减少1.5%,土地是不可再生的资源，这些决定了地价、地产的增值，因此选择瑞德新居是最稳的投资。
项目距火车站、汽车南站、飞机场一刻钟即达；沂河路、滨河路、祝丘路、湖北路等交通干脉交织，纵横通达；坐拥麦德龙、九州超市、银座商城、妇幼保健院、罗庄区人民医院等醇熟生活配套；咫尺青河实验学校名校资源，传承学风涵养。
