项目地处临沂西部新城核心位置——幸福大街路南，东侧紧邻临沂国际学校。所处地段规划为西部新城的行政中心、文化中心和居住中心，交通便捷、配套齐全。
项目占地约145亩，总建筑面积约32.6万㎡，地上建筑面积约24万㎡，容积率为2.5，绿地率为35%，车位配比为1:1.2，总规划户数约1551户，新中式建筑风格。包括洋房13栋、高层9栋、幼儿园1栋。其中1#、2#号楼为5+1F洋房，5#、6#、8#、9#、11#、12#、17#、20#号楼为9+1F洋房，16#、19#、22#号楼为10+1F洋房；3#、7#号楼为24+1F高层，10#、15#、18#、21#、23#、25#、26#为26+1F高层。
洋房的面积从135㎡到246㎡，电梯入户，户型方正，户户朝阳，南北通透；高层户型面积从120㎡到247㎡，瞰景宽阔，一梯两户，私家入户电梯厅，私密尊崇。小区的景观绿化为多维垂直绿化园林设计，社区中间有景观水系设计。东北角位置的3F独栋是小区幼儿园，不用出小区，方便接送孩子上学。项目自带约2.4万平商业街与一期、二期沿街商业相互辉映，致力打造成为休闲购物风情商业街，在家门口即可享受生活配套的便利。
项目定位为临沂**教育资源大盘，坐拥临沂***的名校学府——临沂国际学校。北京师范大学临沂国际学校是由恒弘国际（香港）投资集团投资3亿元人民币，与北京师范大学、CEII（美国）、临沂市各级政府联手打造的集幼儿园、小学、初中、高中为一体的民办公助的综合性国际学校，是临沂**所名校学府。
