百花湖芯·资源圈·七年沉淀醇熟大城
改善升级，再起新章
星河城·盛府 臻藏小高层新品
压轴登场 倾城绽放
七年前，星河城于百花湖板块起步，匠心独运，脚踏实地，为万千家庭带来安家的喜悦，以不断的热销、售罄，印证了全城瞩目的热度。
(百花湖公园实拍)
时代不断向前，人们对更好生活的渴望也不断向前，当期待“有家”变为期待“优家”，星河城也在悄然转型，为这场改善居住追求，更添一份属于自己的答案。
星河城·学府|盛府深谙自然资源对改善的重要性，择址约878亩百花湖公园畔，为改善生活之底色。
(百花湖公园实拍)
（百花湖公园信息来源于临沂市人民政府网站；本文涉及学校教育、配套建设及距离等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套、距离的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。）
作为临沂市重点城建项目之一，东侧公园一期已于2022年10月竣工，西侧也在收尾建设中，以蓬勃向上的绿色自然、波光粼粼的湖面景致，镌刻生活的宁静诗意。
(百花湖公园实拍)
如果说七年前，百花湖只是一张蓝图，而如今它已经成真。星河城周边聚合麦德龙、九州超市等大型商超，助力便捷生活；沂河路高架全线通车，三甲医院罗庄区人民医院预计将于2024年9月正式投入使用，百花湖实验学校也在紧锣密鼓建设中，过往的期待逐一实现，以更优的资源，回报每一份改善之心。
(百花湖实验学校效果图、罗庄区人民医院效果图)
（沂河高架路信息来源中共临沂市委网信办；百花湖实验学校信息来源罗庄教体局；罗庄区人民医院信息来源临沂市自然资源和规划局网站发布的罗庄区人民医院建设工程规划批前公示及齐鲁晚报https://cj.sina.com.cn/articles/view/5328858693/13d9fee4502001rhc3。本文涉及学校教育、配套建设及距离等内容仅是对百花湖片区的介绍，不作为本公司项目对学区、配套、距离的承诺，具体学区划分以及其投入建设、使用的时间以官方网站公布的通知为准。）
改善不只是空间变大，而是生活品质的体验的全面提升。从进入社区开始，精设归家礼序，缔造改善生活的仪式感；全龄园林理念，将健康、社交、园林等多维度纳入考量，美感与实用兼得。
（星河城学府示范区实景图）
如今百花湖片区少有的更具舒适度的小高层产品，也为改善群体而来。盛府新品小高层，以南向头排的优越位置，极目远眺皆是风景；更凭借南向无楼座遮挡，私享更多阳光滋养；楼座居住密度低，生活愈发从容，方显改善生活本真。
(盛府1号楼效果合成图)
足够的空间，才能承载更多的幸福。建面约125㎡三居，科学规划，为每一个空间留足尺度。阔绰宽厅，搭配超大阳台，清风可驻足；双南卧，阳台飘窗营造巨幕级采光面，阳光肆意舞蹈；独立电梯厅，私密尊荣；超大扩展空间，精致生活亦可精打细算。
（星河城盛府样板间实拍图）
人生进阶正当时
改善好生活 当燃星河城
新品臻席 火热抢售
售楼处地址：罗庄区沂河路与中丘路交会
抢房热线：0539-2691111
本资料仅为要约邀请，本文中所涉销售数据，数据来源均为项目公司内部统计，源于销售系统，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有关于学校、政府、政策信息均来源于网络及官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。政府备案核准名为星河城学府小区、星河城盛府小区。图片如有侵权，请联系删除。本户型为星河城学府小区户型户型图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等并非交付标准，具体选购房源因所处位置不同,会存在差异。不同户型的面积尺寸,功能布局，空间分割等均有不同，同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。预售证号：（临审）房预售证第20210277，（临审）房预售证第20210322，（临审）房预售证第20210378，（临审）房预售证第20210404，（临审）房预售证第20210493，（临审）房预售证第20210563，（临审）房预售证第20210619，临审房预售证第20230224号。推广日期：2023年12月。
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