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近年来，临沂的房地产开发在国内行业大势的影响下，已进入一个飞速发展期。而一些高端精品楼盘的涌现，更引领着临沂人居水平不断迈上新的高度。
鲁商·凤凰城无疑就是这类楼盘的一个典型代表。该楼盘面世之初，即受到了社会各界的广泛关注。前不久，该楼盘VIP置业卡的推出，更是赢得了广大购房者的热烈响应，短短几天内即取得了不俗的业绩。
日前，本报记者专访了临沂鲁商地产有限公司总经理崔丰广先生，以求对该楼盘的人居价值有更深入的解读，同时为准备置业凤凰城的购房者提供指导和建议。
（以下为本次采访实录。沂蒙晚报记者XXX简称“记”， 临沂鲁商地产有限公司总经理崔丰广先生简称“崔”。）
【记】：崔总您好，很高兴您在百忙之中接受本次采访。贵公司开发的鲁商·凤凰城近来广受关注，赢得了良好的市场口碑，能否请您谈一下这将是个怎样的项目？
【崔】：您好。鲁商·凤凰城是鲁商地产在临沂开发的一个大型重点项目，其规划建筑面积约60万平方米，我们的目标是要将其打造成为临沂的一个顶级楼盘，为临沂造一座五星之城。
【记】：毋庸置疑，鲁商·凤凰城的地段优势是显而易见的，请您谈一下鲁商·凤凰城为何强调“地王”这一概念，其区位具体价值何在？
【崔】：我们在宣传中强调“地王”概念，是有充分价值支持的。
首先，兰山区是全市政治、经济、文化、商贸中心，又是临沂市委、市政府所在地。其次，“江北秦淮河”小涑河作为市政府重点打造的古城商业区，其两岸开发改造工程已经开始，还有，沂河、小涑河、祊河三河交汇更营造了一种上风上水的居住格局，而凤凰广场作为临沂市地标建筑，周边开阔，景观优美，还可为未来业主提供零距离的休闲场所。这些都是“地王”这一概念的价值所在。
【记】：水景人居在国内房地产开发中一直广受推崇，鲁商·凤凰城三条河流环绕的天然优势，真可谓是得天独厚。那么在鲁商·凤凰城的园林规划中，是否还有一些值得关注的亮点？
【崔】：临沂本身是个具有滨水特色的宜居城市，但三河环绕的楼盘在国内也属罕见，这无疑将使鲁商·凤凰城成为临沂滨水人居的典范之作。
鲁商·凤凰城东面达1.8公里的沂河，水面宽广，视野开阔；南面小涑河作为城市活力景观轴，兼具水乡风情和商业旅游功能，人文景观价值极大。此外，鲁商·凤凰城还人工雕琢了美不胜收的园林风光。其超高的绿化率，阔美的低密度生态园林设计，将形成绿色、生态与和谐相得益彰，开阔、舒适与人文融为一体的大美境界。社区内还将以临水的乔木、水生植物群落、灌木、草坪、庭荫、景观树……等悉心营造景观趣味与美感享受，让生活在这里的业主，每天都能与风景相伴。
【记】：能否请您介绍一下BDCL公司的情况，还有它的加盟将为鲁商·凤凰城带来什么？
【崔】：加拿大BDCL国际规划设计公司是加拿大历史悠久的著名合伙人制规划设计公司，该公司负责鲁商·凤凰城规划设计。
BDCL在加拿大温哥华，美国西雅图、波特兰都设有分公司，并于2001年在中国北京设有分公司，负责亚洲地区的设计工作。加拿大BDCL凭借先进的设计理念、杰出的作品、精湛的质量，在欧美及亚洲地区树立了卓越的品牌声誉。进军中国市场后，曾先后服务于万科地产、顺弛集团、深圳金地、鲁商置业等国内一流开发商，其作品万科水晶城、金地荔湖城、北京龙湾别墅等众多项目折桂无数。
2007年10月，鲁商·凤凰城荣获 “2007年齐鲁风尚别墅”大奖，成为其未来顶级社区品质生活的荣耀见证。鲁商·凤凰城丰富典雅、美观大方、细腻而富有人情化的建筑造型，极具个性的外部空间，及其现代人文主义建筑的国际风范，都源于BDCL的大师手笔。
【记】：社区内配建五星级大酒店，请您介绍下它的具体情况。还有这是否意味着，鲁商·凤凰城的未来业主也将享受到五星级的社区生活？
【崔】：鲁商·凤凰城社区内的五星级大酒店，临水而建，东观沂河，内部设计极富现代感，它不仅彰显了社区的尊贵奢华，还将成就临沂的城市地标建筑。
鲁商·凤凰城创造性地将五星级酒店引入社区，不仅可以为业主提供完善优质的五星级配套设施和五星级服务，更能为鲁商·凤凰城增加 “五星级”的含金量，这无疑是对临沂“星级酒店+地产”开发模式的开创。此外，鲁商·凤凰城还设有购物广场、高尚会所、双语幼儿园等全方位的精品休闲、商业配套，以及五星级物业管理服务，将一体化满足上层人士对品位生活的更高追求，为业主打造一个五星级的豪华生活圈。
【记】：做为鲁商·凤凰城的开发商，鲁商置业是一家怎样的企业？其开发实力将对社区品质有何保证？
【崔】：鲁商置业与银座商业，均隶属于山东省商业集团总公司。鲁商置业下设十五家项目公司，现开发项目十六个，年开发量逾100万平方米，年投资额超过30亿元，是一家专业从事房地产开发和经营管理的大型房地产综合开发集团企业。
鲁商置业致力于实现“品质地产供应商”的企业理想，秉承“仁智合一，商赢天下”的企业理念，按照 “专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，鲁商·凤凰城将被打造成为临沂顶端品质生活标志社区。
【记】：再次感谢崔总接受本次采访，希望鲁商·凤凰城的明天会更好。
【崔】：谢谢，我们会在以后的工作中更加努力，为提升临沂人居水平做出新贡献。
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