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开元地产携手仲量联行打造钻石物业

2008-05-20 14:55:09  作者:0539fc  来源:0539fc.com  文字大小:【】【】【

 
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    1999年,拉塞尔合伙公司(LaSalle Partners)在与仲量行(Jones Lang Wootton)合并后成立了仲量联行。依靠仲量行在欧洲和亚太地区的国际优势以及拉塞尔在北美的影响和其在房地产投资管理业务上的领导地位,仲量联行将具有丰富客户服务经验的两家企业有机地结合起来。0539FC.COM

    早前的仲量行(JLW)始于1783年,由理查•温斯坦利(Richard Winstanley) 创办的这家公司当时只是位于帕特诺斯特街的一家拍卖行。1806年,温斯坦利的儿子詹姆斯加入公司,继续公司的运作。
    1840年,詹姆斯•温斯坦利(James Winstanley) 与詹姆斯•琼斯成立了一家合伙公司,并于1860年将公司搬至市政厅附近的国王大街。这家后来成为仲量行的公司在那条街上风风雨雨100多年。詹姆斯•琼斯(James Jones) 的儿子弗雷德里克在其父亲退休后接管了国王大街这家公司的经营,并将公司更名为弗雷德里克琼斯公司。1872年,弗雷德里克•琼斯(Frederick Jones)退休后,公司更名为琼斯朗公司,C.A. 朗成为公司唯一的合伙人以及朗氏家族三代中第一位染指该公司的人。1939年,公司同Wootton and Son公司 (成立于1892年)合并成立Jones Lang Wootton and Sons。 0539FC.COM

    1945年,伦敦城在第二次世界大战的轰炸和战火中毁于一旦。由于记录被销毁以及在分界线和土地产权问题上的混淆,仲量行开始着手调查小块土地业主的复杂工作。通过合并这些小块土地并确保租赁和/或购买的合同,仲量行获得了土地开发的许可。同时,它还取得了伦敦大块土地的委托代理权。 0539FC.COM

    由仲量行负责随后的开发和租赁工作的协议已经达成。当伦敦于1954年开始重建时,仲量行发现自己处在一个特殊的位置。公司取得的首次巨大成功是位于格雷欣大街的柏灵顿住宅,接着是遍布伦敦市和伦敦西区重点地段的多个新投机开发项目。

    仲量行于1957年开始其全球扩张,当时罗纳德•科利尔(Ronald Collier)已经移民到澳大利亚,他来到伦敦并询问Jack Hughes是否合伙经营可以给他提供支持。这位资深合伙人说道:“前景形势喜人,但问题令人生畏。”虽然当时在澳大利亚没有投资市场,但是潜力显然非常巨大。1958年,仲量行在悉尼和墨尔本设立办事处。六年后,在澳大利亚有22位合伙人和300名员工。在此基础上,公司先后在新西兰、新加坡、吉隆坡、香港和东京开办了办事处,并继续在东南亚和太平洋地区扩展业务。 0539FC.COM

    巩固了在大不列颠稳定和可靠的地位之后,仲量行开始按部就班地实施扩张计划,于1962年将业务延伸至苏格兰,1965年进入爱尔兰,接着又进军欧洲大陆。在欧洲大陆的第一家公司于1965年在布鲁塞尔开业,接着拓展至其它欧洲主要商业中心,包括荷兰、法国和德国。此外,由于很快发现了中欧和东欧政治变革所带来的潜在机遇,仲量行先后在布达佩斯、布拉格和华沙设立办事处,并将其服务扩展至整个地区。 0539FC.COM

    仲量行向欧洲扩展的同时,拉塞尔合伙公司于1968年在德克萨斯州的埃尔帕索成立IDC房地产公司。成立之初,IDC的创始人就相信他们能够向客户提供比当时传统方法更为专业的服务,从而比竞争对手更为有效地开展业务。这一策略一直是拉塞尔合伙公司成功和增长背后的关键因素。 0539FC.COM

    由于其高瞻远瞩的策略,IDC

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