2008年上半年临沂商品房均价2956元/平方米-新闻资讯-临沂房地产门户网站

     来自市统计局和市房产局的统计数字显示，今年以来，全市房地产市场运行平稳。房产投资总量持续扩大，施工规模和开发投资快速增长，房地产企业的投资行为趋于理性。受建设用地和建材价格持续攀升以及市场供求关系的影响，全市商品房价格继续小幅攀升，但前期快速上涨势头已经得到明显遏制。上半年，我市商品房住宅平均销售价格为1982元/平方米，同比上涨11.2%，其中三区住宅平均销售价格为2956元/平方米，同比上涨2.2%。
    今年1至6月份，全市各类房屋销售面积为98.1万平方米，同比增长1.7%，其中住宅销售面积92.5万平方米，同比增长2.3%。在各类住宅中，90平方米以下住宅销售面积达11.9万平方米，经济适用房销售面积4.6万平方米。上半年市区新增商品房预售项目66个，预售总面积157万平方米、1.76万套；商品房网上签约销售107.6万平方米，其中商品住宅销售84.3万平方米、8556套。商品房合同备案10610套、113.6万平方米，其中商品房住宅8556套、84.3万平方米。
    投资总量持续扩大，住宅投资主体地位不变。今年上半年，全市完成房地产开发投资34.6亿元，同比增长63.8%；房地产投资占全社会规模以上固定资产投资总额的8.4%。上半年，全市共完成住宅开发投资27.4亿元，同比增长89.6%，占全市房地产投资完成额的79.1%，其中90平方米以下住宅完成投资5.6亿元，经济适用房完成投资1.6亿元。施工规模快速增长，住宅比重提高。截至6月底，全市房屋施工面积达709.6万平方米，同比增长48.1%，其中住宅施工面积607.4万平方米，同比增长53.3%；商业营业用房施工面积82.8万平方米，同比增长17.9%。

责任编辑：zhangwei