近日，由临沂市建设局开发办组织，各新闻媒体、房地产企业代表、购房消费者代表参加的房地产市场考察团一行50余人，对南京进行了为期两天的考察。此次考察的重点主要集中在两个方面：一是节能环保住宅在南京当地的推广情况；二是国家支持房地产平稳健康发展新政实施后的市场反应。
　　临沂考察团受到了江苏省建设厅和建管局领导的热烈欢迎。江苏省建筑工程管理局汪士和副局长向考察团介绍了江苏省节能环保住宅推广情况，并带领大家重点参观了南京锋尚和南京朗诗国际街区两个科技住宅示范项目。
    据介绍，南京市政府及相关主管部门对节能住宅的关注和扶持力度相当大，从留言簿上发现，先后有市长和3位分管副市长亲临项目指导工作。南京节能环保住宅推广工作和科技住宅的建设工作更受到了国家建设部的高度重视，共有6位部长对南京的科技住宅项目做出了重要批示。
　　因看房客户实在太多，在郎诗国际街区售楼处，考察团一行等待了足足半个小时才得以进入参观。售楼处一层和二层的洽谈区内座无虚席，场面十分热闹。这种排队看房的热销场面，让考察团在这个冬季感受到了浓浓的春意。

　　尽管有江苏省建设厅和建管局的领导陪同，考察团还是被阻挡在锋尚国际售楼处外。原来，参观这个科技住宅项目是需要20万元资产证明的。正当大家一筹莫展时，江苏省的领导帮助联系了该项目负责人，考察团方得以进入参观。
　　在房产新政实施后，整个地产市场还是处于观望气氛浓厚的大环境之中。但是南京的科技住宅项目却有些逆势而上的感觉。刚刚进入南京市区，郎诗国际的大幅广告便映入眼帘：“降价，与我无关”。据销售人员介绍，郎诗国际街区11月份的成交量比上月提高了17个百分点，其价格也已经由一期的7500元/㎡涨到了15000元/㎡。而南京锋尚则刚刚将价格提升到了50000元/㎡。这着实让考察团对科技住宅的保值增值潜力有了新认识。

　　在实地考察过程中，临沂四季春天科技住宅项目的客户刘女士了解到，在朗诗国际街区，已成交的客户多数为公务员、教授、高级白领、商人等知本人群。朗诗的“恒温、恒湿、恒氧”人居科技系统对于重视养生的社会高端群体，尤其是对于有老人、孩子的高端家庭来说，这一类科技产品无疑具有极大的吸引力，科技住宅的确可以呵护全家人的健康。年逾七旬的临沂四季春天科技住宅项目客户赵先生有着超前的眼光和消费理念，他告诉记者：“人老了，身体机能退化。住在这样的房子里，只有春秋，没有冬夏，享受高品质的生活，有利于延年益寿！”
　　随团而行的福思特地产刘总表示，临沂有着与南京相似的气候特征，冬天冷夏天热，而朗诗和锋尚的“恒温、恒湿、恒氧”核心价值点，正好契合本地气候环境的需要，更重要的是为人们营造了更舒适、更健康、更养生的居住模式。