转自中国工商银行：
一、产品概念
土地储备贷款是指银行向借款人发放的用于土地收购、整理和储备的贷款。0539fc.com
二、借款人条件
1. 经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，或受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法人；
2. 经工商行政管理部门核准登记的企（事）业法人，已取得人民银行颁发的贷款证；
3. 经营管理规范、财务状况良好，具有按期偿还贷款本息的能力。0539fc.com
三、项目条件
1. 所在城市经济发展稳定，财政状况良好，土地市场化程度较高，房地产市场环境良好，土地收购、储备、出让等行为规范；
2. 贷款项目符合有权部门批准的城市规划和土地利用总体规划，并已列入当地政府的年度土地储备计划；贷款用于收购、储备的土地应为可出让的商品住宅、商业设施等经营性用地；贷款项目涉及农用地的，应具备合法的农用地转用手续和征地手续；
3. 贷款应与具体地块相对应，而且地块应地理位置优越，具备开发建设条件具备，有较大增值潜力，具有良好的出让前景。
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