十月黄金周期间购房者和潜在购房者看房买房大量增加，使得整个十月份，南宁市房地产二级市场上出现大量的抛售房源，房产交易变得火爆，二级市场房价和新房价格大幅波动。市内的甲类地段的房子变得异常热销，民族大道阳光100的房价在十月份平均价格突破五千元大关，达5230元/平方，而这个楼盘的均价在九月份时还在4752元/平方的价位上，相比上个月涨幅达10.05%。同样处在商业中心的王府井名士阁，楼盘均价保持不变，几个月涨幅小于1%，价位维持在每平方四千出头。值得一提的是，曾经作为安居工程的楼盘恒大新城，目前均价已经突破每平方三千大关，价位在3290元/平方。

十月份处于非黄金地段的楼盘，价格涨幅都不太大，在10%以内。处在白沙大道的金湾花城，涨幅达到5.36%，江南香格里拉涨幅为3.59%，目前价位都在每平方四千元以下。处于城乡结合区域的五象新区，房价有小幅增长。如五象新区的阳光新城房价涨幅为5.39%，但房价未突破每平方三千元。

十月份高档住宅和写字楼的成交量还是不大，荣和山水美地的楼中楼均价已经突破每平方五千元，上涨幅度为5.38%。仙葫开发区天池山别墅房价比上月涨幅超过10%，达11.85%。五象广场的写字楼金源?CBD均价比上月涨幅达13.56%，目前价位已经突破每平方七千元。十月份商铺销售非常火爆，青秀区的商铺均价比上月涨幅达20.36%，均价已经超过15000元/平方，十月份出现的抛售房源比九月多出许多，这一现象对未来房价走势有一定的影响。