悦澜山处于兰山、罗庄交汇区域，项目西临通达路，北靠陷泥河，由临沂齐尚置业有限公司投资，天元集团施工建设。悦澜山总占地面积11万平米，建筑面积近30万平米，秉承“以人为本”的规划理念，规划诗意洋房、河景高层、写字楼、青春公寓、沿街时尚商业、社区幼儿园等多种业态。多层次建筑布局，全通透建筑空间，超宽楼间距，筑就令人赏心悦目的居住环境。
项目紧邻通达路，周边1公里范围内，连接海关路、沂河路、沂蒙路、蒙山大道等3纵2横城市主干道，交通条件优越，配套齐全。向北10分钟，连接人民广场、解放路商圈，享购物中心、超市、医院、书店、等生活配套。向东10分钟，亲临沂河，滨河湿地游玩垂钓，欣赏美景放松身心。向南5分钟即达城南商圈、城南车站， 3路、4路、19路、22路、25路、61路、63路、K4路公交车可通达临沂各个区域，生活十分便利，10分钟畅享繁华都市生活。
在充分利用现状自然景观要素的基础上，社区景观规划形成“一心、两轴、两带、多点”的绿地系统。以中心景观为主，设计两条主要景观轴线，建立多层次的点线面结合的绿化系统，使得绿地与步行系统紧密结合，创造步移景异的绿地景观。社区内步行景观轴线连接各组团的绿化系统，形成统一整体，并通过它将院落绿地与步行绿带中心绿地紧密结合，形成有机的绿化系统。同时，紧邻项目的陷泥河改造工程已经启动，届时，推窗即可前观社区园林幽静绚烂，后赏城市生态河水潺潺溪流。
悦澜山乘城南规划发展契机，享受商业、教育、医疗、金融等配套。伴随着城南规划逐步由蓝图变为现实，城南的居住环境、居住价值也必将得到飞跃的提升，悦澜山将成为城南发展的直接受益者。
