| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-03-23 | 15000元/平方米 | - | - | 现房洋房，户型建筑面积150-210㎡，均价15000元/㎡，购房享99折。13-16#底商建筑面积130-300㎡，均价28000元/㎡，按揭99折，全款97折。 |
| 2019-03-11 | 11000元/平方米 | - | - | 洋房16000元/㎡；高层11000元/㎡ 实景现房、品质学区、稀缺地段、主城金街现铺带租约销售中 |
| 2018-11-02 | 15000元/平方米 | - | - | 户型建筑面积150-210㎡，均价15000元/㎡，购房享99折。13-16#底商建筑面积130-300㎡，均价28000元/㎡，按揭99折，全款97折。 |
| 2018-02-05 | 7500元/平方米 | 7500元/平方米 | 7500元/平方米 | 初始均价 |
开元上府是开元地产30年礼献之作；项目地处城南滨河最后稀缺地块，是目前主城区少有的以洋房为主的低密度高档社区，传承沂河花园系列经典品质、匠心打造名流生活圈轻奢型豪宅住区。
项目聘请澳大利亚博涛建筑设计公司担纲设计，整体外立面采用米黄色石材和栗色铝板相结合的设计形式，着重塑造轻奢型豪宅的感官形象，现代典雅的建筑风格。项目采用“三重会所、四级入户”的设计理念。通过空间的层层递进、既营造出深宅大院的尊贵体验，又满足了业主的私密感和安全感。
项目园林景观由一线豪宅景观缔造专家--奥雅景观担纲设计。项目以“上府风范社区“为设计理念：根据建筑产品布局类型分为三个景观区域——商业景观区、高层景观区、花园洋房景观区。从而形成“乐市静街三轴九园”的空间格局。
在洋房区景观带中，配合上府独特的人文气质，项目园林取“书法名城、书圣故里”的典故而来，分别设置石砚园、竹影园、佳木园、墨池园。
在高层景观区中功能布局上，主要以儿童乐园为设计理念 ，根据孩子年龄设置了0-3岁活动区、3-7岁活动区，并规划出成人监护区和室外看护亭。
项目涵盖洋房、小高层、高层、沿街商业、产品线非常丰富。项目除坐拥沂河花园百万平米成熟配套以外，自身还规划了1.5万余平米商业配套，满足方便业主日常生活所需。
项目采用集团旗下的现代物业全程服务，一级物业管理资质、300万平米物业管理面积、省物业管理企业30强、所服务的项目获得奖项无数，是首屈一指的区域品牌性物业。
品牌置业、品质物管、稀缺地段、经典品质、绝佳景观、更重要的是临沂首席名流生活圈的光荣与荣耀，选择开元上府就是选择了品质无忧的上层生活！无论是投资还是自住，都将是您的最佳选择！
