| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2018-02-22 | 18000元/平方米 | 18000元/平方米 | 18000元/平方米 | 初始均价 |
1、项目所处区位介绍
临沂市兰区政府以科发展观为指导，依托其商贸及区位优势，大力实施“依城兴区、工业强区、商贸富区、开放活区”战略，努力打造全国性商贸物流名城品牌。兰山区现已成为鲁苏豫皖地区最大的商品集散地和华东地区人流、物流、资金流、信息流中心。万力广场位于兰山区乃至临沂市多年来商业经济最繁华、最核心位置。
2、位置介绍
万力广场位于临沂市兰山区，地处两大交通主干道通达路与解放路的交汇处，是绝对意义上的临沂城市坐标中心。
3、建筑设计介绍
万力广场总占地30亩，总建筑面积约13万 ㎡。设计师采用国际视野，运用现代化的设计理念和创新手段构建临沂首席商业中心。
4、定位介绍
定位语：临沂首席国际时装直销体验MALL
定位阐释：（国际品牌时装+一手价直销+交易体验+购物体验的主题MALL）
项目为临沂服装整体升级的典范，改变临沂以往单一交易功能的模式，向购物环境舒适、功能齐全、体验式的主题MALL转变。项目以服饰品牌经营为主体，兼具博览展示中心、直销体验中心、产业服务中心、研发设计中心、电子商务中心、时尚发布中心、商业配套中心、交易储备中心等功能，将成为华东地区经营环境最好，运营管理最优，服务功能最完善的服装交易中心。
5：万力广场各楼层业态定位
8F：休闲娱乐（KTV、美容SPA、健身中心、培训机构、跨层影院）、大型餐饮（异国特色餐饮、知名连锁餐饮、中西餐饮）等
7F：儿童主题体验乐园、电玩动漫城、跨层影院、休闲餐饮（如咖啡、水吧等）
6F：国际时装直销体验中心、展示加盟中心、交易储备中心
5F：羽绒服、针织羊毛衫、针织保暖服饰
4F：流行前线（特色业态、潮流服饰）、精品童装
3F：精品商务男装、时尚男装、运动时尚馆
2F：精品商务女装、职业女装、精品女性内衣
1F：精品休闲女装、时尚女装、淑女装、精品配饰
1—3层以服装经营为主，主要为目前临沂市场上经营最好、商户资源最多的男装、女装、童装等品类，销售有较好的说法
4层流行前线打造潮流特色业态，流行前线除了服装外，还包括童装、儿童乐园等。
5层以羽绒服、针织羊毛衫、针织保暖服饰为主，填补服装整体业态
6层打造国际化服饰主力基地，成为国内知名广州十三行、虎门服装、港台服装在华东的集中地，使之成为主力店效应，带动商户进驻。
7层打造直销体验中心、展示加盟中心、交易储备中心，减少交易中间环节、增加品牌合作机会、加快商品调配效率，成为品牌服装最集中、服务最完善之地，提升项目竞争力；。
8层主打餐饮集中地，满足周边旺盛人流的快速就餐等需求；同时包括临沂休闲、娱乐最集中的场所，如引进KTV、美容SPA、游泳健身中心、培训机构等，提升项目竞争力，目的性业态可迅速吸引人流。
屋顶可通过绿化园林、并设置大型高端餐饮，形成临沂唯一的坐看城市繁华的舒适地，增加项目吸引力及特色感。
