| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2018-11-17 | 9500元/平方米 | - | - | 洋房11000元/㎡ 公寓6000元/㎡ |
| 2018-02-23 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 初始均价 |
林庄御园4期·澜庭位于临沂市兰山区涑河北街与青杨路交汇处，由临沂市林汇房地产开放有限公司开发，项目东邻青杨路，西侧靠近蒙山大道（城市快速车道贯通南北），南邻涑河北街，项目北侧为贯通城市东西的交通主干道北园路，蒙山大道作为为贯通临沂南北的交通主干道，全程畅通无红绿灯，告别拥堵，高效畅通全城；地块四面临路，交通极其便利。项目南邻城市中心稀缺水脉——涑河，地处上风上水之地，未来升值空间极大。
林庄御园4期·澜庭项目占地面积约49605.36㎡，地上总建筑面积约为78104㎡，其中住宅面积为5.8万㎡，总户数474户，容积率为1.57，建筑密度为25.2%，绿地率35%。项目主要由16栋洋房组成，面积区间90-160㎡。
林庄御园项目前三期已开发完毕，目前处于第四期开发阶段，是城市中心成熟社区，周边配套设施完善，紧邻隆达车站，临沂市中医医院，市人民医院，市妇幼保健院，骨科医院等医疗配套设施便利，大润发超市（汇通店），银座购物广场，和谐广场、东方不夜城，地处兰山区中心地段，繁华配套轻松实现一站式购物；农行、建行、工商银行左右环伺，为生活便利保驾护航；紧邻林庄幼儿园，教育资源丰富：划片林庄小学，十一中，让您的孩子在家门口就能接受名优教育，轻松赢在起跑线上。
城市中心，稀缺龙脉，上风上水寸土寸金。自古以来，无论是有钱的达官贵人还是普通的市民百姓，在选择居住之地时，往往认为：“山环水抱”、“藏风聚气”的地方最佳。直接感受水的润泽，在现代城市里最多的是楼群和车水马龙的街道，但选择一处树木葱翠，绿色水秀的地方居住，想想都是一件极其美好的事。林庄御园四期澜庭，于繁华中心，臻美呈现。采用现代简约建筑风格，利落线条，质朴优雅色彩。表达自然本真，现代简约风格以塑造唯美的、高品位的风格为目的，摒弃一切无用的细节，保留生活最本真、最纯粹部分。重在讲究材料的质地和室内空间的通透哲学。以砖红色建筑立面，蓝灰色调相间，简约明朗，于繁华中心，涑水河畔，呈现归隐于世的自然建筑哲学。
