| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2019-07-04 | 9500元/平方米 | - | - | 高层均价9500-12000元/㎡ |
| 2018-09-17 | - | - | - | 高层均价9500-12000元/㎡ |
| 2018-02-26 | 10000元/平方米 | 10000元/平方米 | 10000元/平方米 | 初始均价 |
银河湾位于北城新区之首，紧靠城市主干道沂蒙路、滨河大道，衔接新老城区繁华，北观新城发展，南瞰老城繁华。项目占据新城核心经济、文化、行政中心区域。居于此2分钟独享新城高端配套，3分钟尽享全城繁华域。周边环境优美，风景怡人，南邻市政府重点打造的滨河生态景观带，万亩水面碧波荡漾，推窗即可观赏沂河、祊河、柳青河三河，独享天然生态氧吧。东临24万平米五洲湖，距项目仅百米的距离，耗数十亿巨资打造，微缩世界五大洲为湖居版图，成就城市社区居住的后花园。绝佳区域位置必将成就未来世界级滨河宜居核心区域。
银河湾项目总占地面积365亩，总建筑面积60万平米，绿化率高达38%，为大型高端低密度社区，产品涵盖了，高层、洋房、别墅，产品丰富，满足不同客户购房需求。一期26栋高层已交房入住，园林现实景已呈现。二期洋房已经封顶，交房在即。成熟、完善的配套，丰富、高端的产品选择，奢华舒适的空间布局设计，将为业主诠释高端生活。
银河湾项目紧临城市中心主干道沂蒙路与滨河大道交汇处，并配有K10、11、25、K87等豪华公交车，项目周边交通四通八达，尊享巨著综合体尽在咫尺，距知名商业街、购物广场只需3分钟，进入兰山区繁华生活圈也仅需5分钟，满足各界成功人士出行、购物、休闲娱乐等生活需求。
银河湾项目园林设计理念主要是利用固有水景资源、结合法式园林风格，采用坡地式绿化设计，在整体的景观环境营造上，充分挖掘基地原有景观特色，将水系及水系亭台桥作为重要景观元素，加强其景观效果及水岸的活动空间设计。在规划设计中强调从滨水中心景观到组团深处，营造多层次的景观空间，最大限度地拓展景观的深度，形成从以滨水公共景观——各组团中心环境——宅间庭院环境的层层递进景观层次，园区内坡地起伏，小桥流水，一步一景、蜿蜒而至，如世外桃源一游，给社区带来极大的通透感和趣味性，更使业主活动空间倍增，悠然赏阅美妙风景。在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活。
银河湾利用现有建筑地形特点，注重水系的景观处理及给业主一种淳然舒适而且放松的感觉，追求宁静与安全的心灵殿堂，让稳定沉淀于居住的社区中，这就是银河湾给您不一样的感觉，带给您一个最贴近自然的家。在这里还种植了许多非常事宜本地生长的植被，清晨包括各种名贵的树和景观树，各种植被散发着大量的负氧离子，充分放松您的心情，晚上灯管营造梦幻般夜景，也让每一位身在其中的业主都有一片属于自己的空间，凭借独有的景观设计及园林绿色景观使得错落有致，真正做到了一步一景、步随景移的效果。这些都保证您充分享受居家生活的品质感。
银河湾项目处于北城新区的门户，是城市发展的核心位置，南侧紧邻祊河生态长廊，沂蒙路贯穿小区西侧，背靠城市的行政中心、文化中心、经济中心，所谓“稀缺必增值”，其独有的价值甚至无法用金钱来衡量，其保值、增值性无庸置疑。
