| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2018-11-16 | 11500元/平方米 | - | - | - |
| 2018-09-17 | - | - | - | 二期玺园8000-10000元/㎡ |
| 2018-02-28 | 7800元/平方米 | 7800元/平方米 | 7800元/平方米 | 初始均价 |
中元御桂园——山东中元置业，历经17年精心匠制，倾力打造北城宜居标杆项目。
中元御桂园位于卧虎山路与沂山路交汇处，紧邻祊河，坐拥风景秀丽的滨河景观带，秉承了“离尘不离城”的现代居住理念，与临沂大学城，临沂国际书法文化城，书法广场隔河相望，文化气息浓厚；北京路、武汉路、滨河大道、蒙山大道，四大交通干道围绕，对外出行方便快捷，江泉高架更缩短了与罗庄之间的距离，小区门前设置有市政公共自行车、12路、18路、82路车经过项目周边，立体式交通，畅达临沂各地。
中元御桂园项目由7栋河畔退台电梯花园洋房，6栋小高层，8栋高层、近2万㎡的外围配套商业及近3000㎡社区配套幼儿园组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，是一个低密度、高绿化的养生社区。项目整体采用欧洲新古典主义建筑风格，整体设计以人为本，采用人车分流，双景观轴设计，让每一户都融入到古典的皇家园林生活之中。
中元御桂园户型设计优雅、气派，独有弧线阳台与景观窗设计，270度观景让您时刻感受到自然生态之美；河畔退台电梯花园洋房户型面积120-165㎡、80-140㎡瞰河观景高层，可满足您的不同生活所需。项目建筑手法现代，阶梯状收分延续了新古典主义建筑中的一贯手法，形成类金字塔的效果。立面线条的装饰凸显立面的高大，给人华丽、高尚的尊贵感。
中元御桂园周围生活配套设施完善。教育：社区幼儿园、实验四小、十六中，在建实验二小、十中，临沂大学；医疗：老年公寓、人民医院新院区；景观：30万平滨河生态公园、3000米祊河辽阔水域、8万平社区法式园林、5重景观绿化体系，是临沂健康养生的理想居住地；休闲场所：书圣文化广场、园博园、生生园；商场：社区风情商街、九洲、振华、东方购物广场、颐高上海街；银行：农村合作银行、临商、农行，满足您的日常生活所需。周边自然景观环境优美，紧邻滨河景观带，让您尽享自然之美。
