2018年下半年华业地产开疆拓土，与河东城投集团强强联合，联袂巨著“书香悦府”项目，项目位于河东区城市主干道东兴路与陶然东路交汇南100米路东，项目西至东兴路书香公园，南邻北坪街，项目共分两个地块，其中地块一先期开发，地块一占地96亩，共63799㎡，建筑面积141760㎡，容积率1.72，绿化率30%，其中地上建筑面积109730㎡,居住建筑面积65730㎡。地块一整体规划有9栋住宅（2栋9层洋房，7栋11层小高层组成），1栋酒店公寓，5栋商业综合类住宅，社区内部公建配套（社区服务、文体医疗等）组成。
项目整体定位为新中式建筑风格，书香若优雅，府藏悦人生的景观设计，项目形象定位为书香之韵，悦享之美，悦筑匠心，华业品牌、城投实力，品质初心、精筑匠心；悦韵书香，新亚洲新中式建筑风格，书韵飘香，境升优雅；悦庭人文，层序若优雅，府藏漫书香，城市新贵阶层的人文精神，华业物业，归家尊贵礼序、入门智能礼序、出则无忧礼序，悦然园林，五维立体园林、三庭院落景观、景然入心；悦享科技，智慧、智能、智享科技住宅（15-20子项科技配置）；悦著一生,精细产品,小区规划约115-142㎡阔景三房，奢享四房，超大宽景采光面，最大限度的满足舒居所需，东方神韵、悦著一生之美。
项目重点打造小区内外部景观，其中社区外部西侧紧邻公司斥资打造的市政公园-“书香公园”,该公园占地12000㎡，主要以幽谷望云、儒学书院、书香门厅、运动公园等组成，社区内部景观以贯穿南北景观长廊作为景观主轴，以庭院绿化为组团，通过绿林、花景、广场、小品等有机组合构建了独具特色的新中式层序景观体系。项目地块一同时设有西、南两个车库出入口，实施人车分流，全部为地下停车，户数：车位数=1:2，充分满足了社区停车需要，另外小区西侧沿线设有社区商业，可以满足日常生活的需求。
大境已城，静待花开，华业地产，在书香尚城的产品基础上迭代升级，书香悦府，书香TOP系作品，2019年，启幕河东，惊艳全城。
