项目位于蒙山5A级景区旁、东部紧邻区政府及温泉小镇、南面规划有18亩地的学校、西侧金海园五星级酒店、及长春胡水上乐园。周边交通便利，327国道、日兰高，汶泗公路，距平邑县城不足20分钟车程。项目所在地蒙山景区于2013年下半年被评为“全国第九大森林地质公园”，全国“5A”级景区申请已经批复，随着蒙山区整体规划的确立，近期初步建设集高端幼儿园.小学.初中.高中.医院.蒙山疗养院.居民住宅楼.区政府行政机构等配套齐全的一座16平方公里的新城区。
项目一期御苑总占地约90亩、19栋多层、主力户型面积面积88㎡两室两厅，大开间、南北通透、131㎡三室两厅、双卫超大景观阳台。二期玺园约35亩、两栋4层的多层、一栋5层电梯洋房、20户、一栋6层电梯洋房、24户、面积79--89㎡、错层8栋48户面积（一楼79.71㎡、二楼99.8㎡、三楼87.57.）公寓一栋约140套、面积约40平方。
位居临沂唯一5A级景区脚下，紧临蒙山景区管委会，依山傍水，环境优美，空气中负氧离子为220万/立方厘米，被誉为天然氧吧！蒙山景区于2013年被临沂市委划为新区，依托蒙山景区的整体发展后期规划完善，含医院、学校、商超、交通、商业街等配套于一体逐步打造为临沂又一新区，在坐拥自然风光、天然氧吧的同时也能享受城市中的便利，所谓离尘不离城，休闲养生最佳选择！
