首页/楼盘/北城新区/普通住宅/期房/金泰锦府 更新时间:2021年03月19日/
 
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金泰锦府

期房普通住宅北城板块

基本信息

物业类型:
普通住宅 
区域所属:
北城新区  
销售电话:
0539--8067777 
许可证号:
临审房预售证第20210087号 
开盘日期:
2020-10-29 
交房日期:
待定 
得房率:
暂无资料 
建筑面积:
30.5万㎡ 
绿化率:
35% [关于绿化率] 
占地面积:
123亩 
容积率:
2.5 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 
开发商:
山东泰盛恒房地产有限公司 
特色楼盘:
北城板块 
楼  层:
小高层 高层 
车位状况:
1500 
物业费:
待定
楼盘地址:
北城新区沂蒙北路与长沙路交汇东北
售楼地址:
临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角
交通线路:
金泰锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角,二期核心位置,与二小明坡校区和一中北校区仅一路之隔,又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套,同时向南3.5公里生活圈内可拥享颐高上海街、鲁商银座中心、齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源,向北约15分钟车程即可到达临沂高铁北站,交通便利,教育资源丰富,商业配套齐全。

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2020-11-02 20000元/平方米 17000元/平方米 20000元/平方米
建面约168—214㎡国风大宅,火爆销售中。高层均价17000元/㎡,小高均价20000元/㎡,洋房均价21000元/㎡。
2020-11-02 17000元/平方米 17000元/平方米 20000元/平方米
建面约168—214㎡国风大宅,火爆销售中。高层均价17000元/㎡,小高均价20000元/㎡,洋房均价21000元/㎡。
2020-10-12 - - -
建面约168—214㎡国风大宅,敬请品鉴。
2020-05-13 - - -
建面约168--215平米国风大宅,恭迎品鉴
2020-04-30 - - -
待定

项目简介

金泰锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角,二期核心位置,与二小明坡校区和一中北校区仅一路之隔,又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套,同时向南3.5公里生活圈内可拥享颐高上海街、鲁商银座中心、齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源,向北约15分钟车程即可到达临沂高铁北站,交通便利,教育资源丰富,商业配套齐全。可谓:居住在中心,既可享都市繁华的便利,又近生态自然的美好。


本项目占地约123亩,总建筑面积30.5万㎡,其中地上建筑面积19.5万㎡,地下建筑面积10.9万㎡。地上建筑面积中住宅15万㎡,商业4.38万㎡,商住比2.5:7.5。


项目容积率2.5,绿地率35%,建筑密度24%。本项目由1栋公寓、2栋高层、4栋17+1层的小高层、4栋10+1层的电梯洋房和8栋6+1层的花园洋房。其中24F/33F高层各1栋,户型建筑面积约168㎡,四室两厅两卫; 17+1小高层,户型建筑面积约180㎡,3+1室两厅两卫; 6+1花园洋房、10+1电梯洋房,标准层户型建筑面积约214㎡,4+1室两厅两卫。项目地上地下规划机动车停车位1500余个,同时还规划有一定数量的非机动停车位。


小区住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在负一层和负二层,小区主大门设在长沙路,仅供行人进出,地下车库出入口分布在蒙河路与沂蒙路上。


本项目建筑为三段式新中式风格,一二层为干挂石材,三层及以上为真石漆、屋顶为深色金属铝板,外立面点缀中式花纹造型,整体沉稳、大气而不失优雅,既是中国文化自信的表达,也是传统居住精神的回归,国风大宅,一府藏锦绣。


本项目景观园林为新中式风格,由高端造园专家奥雅景观担纲设计,充分挖掘中国传统文化和地块价值,并集合沂蒙特色文化,因地制宜,打造出“两轴四巷、五进空间”的园林景观,将传统文化礼仪和现代生活兼容并蓄,既有“门—堂—厅—院—园”层次丰富、逐步递进的归家仪式感,也有老少皆宜的全龄化、人性化、互动化的家居社交空间。


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