有自媒体出了一期奇葩户型盘点，手枪、迷宫、三角等一众清奇的户型令人捧腹之余也开始反思，究竟什么样的户型设计才会为住户提供绝佳的人居体验?基本来讲，好户型得满足户型方正、风水讲究、通风自然、光照充足等条件，具体可从以下几方面精准定义。

　　一. 布局和功能是否合理

　　1.各功能空间尺度、位置布局合理

　　2.总则：

　　A. 客厅：最小面宽3.6米，宽深比应为1:1—1:1.5;并且应有两面完整的墙。

　　B. 主卧：开间应不小于3米。

　　C. 餐厅：与客厅既相对独立，又有联系;并且至少要有两面墙夹一个角。

　　D. 卫生间：面宽不小于1.8米，净宽应不小于1.6米。

　　E. 阳台：一定要保证厅出阳台(不管户型的大小)。

　3.动静分开。动区，指活动比较频繁，可以有较多干扰源，比如客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等，需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力;而静区主要为休息睡觉之用的卧室或书房，需要最大程度的静谧。因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。

　　4.公私分开。家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。

　　5.主次分开。买房通常是人们事业奋斗有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好(向南或向景观)、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。如设有工人(保姆)房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。

　　6.干湿分开。即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。

　　二. 是否有风水问题

　　看房讲究风水并不等于迷信。相反，不少风水讲究流传久远，有一定的科学依据，能为舒居提供灵感和参照。

　　1.门

　　原则：户外、户内的任何2个门不能直接相对(犯冲);大门口正对长走廊是冲煞;大门不能正对侧门;大门不能正对客厅落地门窗;洗手间的门不能与厨房的门相对;洗手间的门不要对着通道、卧室的床头;房间进门的时候，不能直接从床位直视床头;进屋子的时候不能直接看到洗手间。

　　2.房

　　原则：床头上吊顶的话不能有衡梁压床而过;厨厕最好不要相邻。

　　3.灶

　　原则：水火不同线(最好是L型);不可避免的话(小户型)，则水火不相邻;门不对灶(犯冲煞)。

　　4.洗手间

　　洗手间的门不要正对大门，不与大门相邻，不居于户型中央，不与厨相邻。

　　三. 选户型不只是看户型图

　　购房挑选户型，应当有全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵。”建议购房者在挑选户型时至少需要参考以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　1.规划图：反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。

　　2.住宅单元平面图：体现了一个住宅单位中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等。

　　3.户型平面图：描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。