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近几年来，跃层以其独特新颖的设计风格，吸引了不少年轻者选择。跃层和平层相比，最大的优势就是空间功能分割更为明确、楼上楼下动静分开互不打扰。那么，跃层住宅到底好吗，又有哪些有缺点呢?
1、什么是跃层?
跃层住宅是指房屋占有两个完整的楼层面，只有一个主入口，而家居中的各功能区域如卧室、客厅、卫生间、厨房等可分层布置，由于上下两层有隔层，我们可以利用小楼梯来连接两个楼层。
2、跃层有哪些优点?
(1)、能够提供充足的采光以及较好的通风效果。
(2)、户内面积比较大，布局紧凑，能够满足业主们的不同需求。
(3)、住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。
3、跃层有哪些缺点?
(1)、楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度也是比较大。
(2)、由于只有一个主入口，且二层是不设通口的，若是在发生火灾的时候，很容易出现安全事故，存在一定的隐患。
(3)、对于家里有老人的家庭，上下楼梯时则行动不便;有小孩的家庭选择更要慎重，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。
4、购买跃层要注意哪些问题?
首先，要看房屋平面设计是否合理，考虑各功能区间划分是否清晰，跃层住宅由于上、下层自然分区间隔，主要考虑主客分区，以保证业主具有一定的居住私密性。
其次，要看房屋立面设计是否合理。主要考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。
