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如今城市内的土地越来越稀有，高层已成为主流的住宅产品，以良好的视野和采光吸引着很多年轻人的青睐。当然，高层也存在一些问题，如果不注意，则会使居住的舒适度大大降低。那么，购房者在购买高层时，要注意哪些问题呢？
1、楼层高度
购房者在选高层时，总层数、环境要求、便利条件、采光问题等，都是许多人会考虑的问题。因此，选择楼层主要还是要看自己买房的目的是什么。如果为了方便老人小孩来居住，可以选择10层以下的楼层。从光线的角度来考虑，楼层选择不易过低，因为低层的阳光常常会被周围的建筑物所遮挡。另外，楼层低会吸收许多噪音，一般来说20层往上的楼层噪音较小，视野也会越好。
2、户型格局
在选择户型上，购房者一定要把入住后的舒适度放在首位。现在新建的高层住宅大部分是“纯南+南北通透”型，不同的户型格局价格也不相同，南北通透的户型当然要比不通透的户型好，但售价要高。所以购房者要结合自己的经济条件，充分考虑如何选择合适的户型。
3、密度景观
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划。某些房子在销售时能看到不错的景观，但是因为后期又加建了楼房，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。
4、电梯配置
对于高层住宅来说，电梯几乎成为每天必要的工具。购房者在买房时，需要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时排队等电梯的情况。另外，电梯的质量与运行速度也很重要，最好选择大品牌的电梯品牌。
5、物业服务
小区物业服务的好坏与业主居住舒适度息息相关。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的，这个时候，物业反应是否及时，是否及时合理的解决问题就非常重要。在平时生活中，物业也应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，这样才能为高层业主居住更安心。
